<p style="line-height: 3;"><span style="font-size: 24px;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Casa con Gran Parque y Atelier en Venta – Villa Elena, San Luis</span><br></span></p><p style="line-height: 3;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Una casa con identidad, naturaleza y múltiples posibilidades</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">Esta propiedad se distingue por su excelente ubicación, su amplio parque arbolado, y la versatilidad de sus espacios. Ideal tanto para uso residencial permanente o turístico, como para desarrollar un taller artístico o cultural.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución funcional y cómoda</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• 2 dormitorios</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• Baño principal + baño de servicio con acceso independiente</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• Cocina comedor espaciosa y luminosa</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• Lavadero interior independiente</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• Cochera semicubierta</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• Patio trasero con horno de barro</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Espacios con valor agregado</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• Atelier independiente: salón principal y trastienda, ambos con accesos separados. Perfecto para artistas, terapias o actividades culturales.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• Cuarto de herramientas con ingreso independiente, ideal para guardado de equipos, bicicletas o maquinaria.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• Tanque cisterna de 1.000 L con bomba automatizada + tanque elevado de 600 L.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• Teléfono fijo instalado y antena Wi-Fi lista para conectar.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Opción de lote adicional – Ideal para ampliar o invertir</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">Se puede adquirir en conjunto el lote vecino: totalmente parquizado, con estanque, iluminación con farolas, columnas metálicas y luces solares. Una oportunidad para desarrollar un emprendimiento turístico, una segunda vivienda o simplemente expandir el parque.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">Todo el predio está cerrado perimetralmente con alambre y postes de madera, y cuenta con una tranquera estilo campo que realza su carácter serrano.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span>: <span style="font-size: 12px;">Acceso principal a Villa Elena, ubicación estratégica</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Opción de venta en bloque</span>: <span style="font-size: 12px;">Lote contiguo de 1.295 m² adicional (total 2.590 m²)</span><br></span></p><p style="line-height: 3;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Ideal para:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• Residencia permanente con amplio parque</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• Casa de descanso rodeada de naturaleza</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• Espacio de creación o retiro artístico</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 12px;">• Proyecto turístico o cultural en zona de alto potencial</span><br></span></p><p style="line-height: 3;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Viví o emprendé en un entorno natural único.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Consultanos por más info, fotos y agendá tu visita personalizada.<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 24px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Invertí en calidad de vida. Invertí en Villa Elena.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p style="line-height: 3;"><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p style="line-height: 3;"><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p style="line-height: 3;"><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p style="line-height: 3;"><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p style="line-height: 3;"><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p style="line-height: 3;"><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p style="line-height: 3;"><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p style="line-height: 3;"><span style="font-size: 24px;"><br></span></p><p></p><br>